O Litoral Norte do Rio Grande do Sul atingiu uma marca recorde em vendas de imóveis em 2025, com um total de R$ 7,34 bilhões. O valor, acima das estimativas iniciais, é 22% maior que o registrado em 2024, quando o mercado imobiliário movimentou R$ 6 bilhões.
O levantamento foi realizado pela regional do Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon-RS – Litoral Norte). A entidade considera dados oficiais dos municípios referentes à arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), cobrado em cada transação imobiliária com base no valor do negócio.
Sete cidades concentram os valores mais expressivos, sendo que quatro delas superaram R$ 1 bilhão: Capão da Canoa, Xangri-Lá, Tramandaí e Torres. Completam a lista os municípios de Imbé, Osório e Arroio do Sal. Veja o ranking abaixo.
Vendas de imóveis em 2025 por município
- Capão da Canoa – R$ 1,9 bilhão
- Xangri-Lá – R$ 1,7 bilhão
- Tramandaí – R$ 1,2 bilhão
- Torres – R$ 1,05 bilhão
- Imbé – R$ 580 milhões
- Osório – R$ 400 milhões
- Arroio do Sal – R$ 320 milhões
- Demais cidades: R$ 190 milhões
Entre os destaques do ranking de 2025 está o fato de Tramandaí ter ultrapassado Torres, além de Imbé ter registrado o maior aumento proporcional nas vendas de imóveis, com alta de 26% em relação a 2024. Capão da Canoa e Xangri-Lá bateram recordes e seguem liderando o ranking de vendas.
Mercado consolidado em expansão
O vice-presidente do Sinduscon-RS e coordenador do Litoral Norte, Renan Martinello, disse à reportagem do portal Litoral na Rede que o mercado imobiliário do Litoral está consolidado e crescendo de forma expressiva. Apontou que a alta de 22% nas vendas de 2025 é maior do que a Selic, taxa básica de juros da economia brasileira, que está em 15% ao ano desde o fim de junho do ano passado.
“Estamos em um momento muito bom aqui no Litoral, com empreendimentos de alto padrão. Os empreendedores estão sempre querendo elevar o nível, e isso atrai os olhares para o nosso mercado imobiliário”, avaliou Martinello.
