Zelo com meio ambiente utilizando tecnologias sustentáveis e gerenciamento de obras focado no desperdício zero é a premissa da Seimetz Urbanizadora, com sede em Arroio do Sal, em parceria com a MVM Participações, para a realização do seu mais arrojado empreendimento imobiliário, o condomínio fechado de terrenos Prime Beach Curumim. O empreendimento fica na praia de Curumim, em Terra de Areia, e chega para se tornar um marco no urbanismo do Litoral Norte do Rio Grande do Sul.
O condomínio contará com estação de tratamento de efluentes, executada pelos empreendedores, além de quadras destinadas ao reflorestamento, com cerca de 9.730m², e mais de 4.000 árvores plantadas. O local terá também heliponto, 100% de seus lotes situando-se à beira lago, e diferenciais construtivos como uma obra de arte contemporânea no pórtico de entrada, que será fixada dentro de um lago.
Como contrapartida ao município de Terra de Areia, onde o Prime Beach Curumim está localizado, e primando pela sua responsabilidade social, ambas as empresas envolvidas na construção do empreendimento duplicarão a via de acesso a Curumim, da Estrada do Mar até a praia, com cerca de 2,2 km. A duplicação, que objetiva melhora do sistema viário de toda a região, será totalmente asfaltada, e também contará com paisagismo, além de uma ciclovia ao longo de seu trajeto.
Empreendimento
Com investimento de R$ 65 milhões dos empreendedores e VGV de R$ 210 milhões, serão 490 lotes, de 325m² a 704m², com valores a partir de R$ 325,98 mil. A área total do condomínio compreende 426 mil m², e o projeto contemplará mais de 7 mil m² de área construída para serem usufruídos pelos condôminos e seus visitantes. Possuirá um lago interligado de quase 120 mil m², junto a uma praia artificial que estende-se à piscina de borda infinita suspensa.
O condomínio clube, como está sendo denominado, contará com infraestrutura ao máximo. Quadras abertas de futebol, paddle e beach tennis, e outras duas cobertas de tênis. Salões de festas, club house, piscinas, inclusive térmica, sauna seca e úmida, praças kids, pets e temáticas, com árvores frutíferas, sala de jogos e ambiente para diversão das crianças. Também estará à disposição espaço beauty, academia, marketplace, deck, restaurante, bar, entre outros atrativos.
O empreendimento possuirá ainda um ambiente especial dedicado à oração, meditação e cerimônias religiosas. O espaço ecumênico terá arquitetura moderna propiciando mais uma área condominial única e inovadora aos moradores. O Prime Beach Curumim disporá ainda de rooftop escalonado e paradouro à beira-mar, batizado de Prime Beach House.
Projetos
O traçado urbano, inovador para a região, inspirado nas ilhas artificias de Dubai, tem a assinatura do arquiteto e urbanista caxiense Cléo Renato Vieira, radicado há mais de três décadas em Arroio do Sal. De design moderno, uso abundante de madeira e de uma arquitetura orgânica, integrando o ser humano e a natureza, o projeto arquitetônico é assinado pela Ideia 1, de Porto Alegre.
O paisagístico está a cargo da Gramoterra, de Xangri-Lá, que utilizará vegetação exuberante e exótica, privilegiando áreas de contemplação ao ar livre, proporcionando bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Já o projeto de interiores condominial é da MMRA, e a infraestrutura da engenheira Jucélia Tolentino. A gestão comercial e de lançamento é de responsabilidade da 2Day Consultoria.
Obras e geração de empregos
As obras começam em dezembro de 2023, e têm previsão de entrega em 36 meses. A partir de 24 meses do início das construções, os condôminos podem partir para a construção de suas residências. Durante a execução do empreendimento serão gerados cerca de 130 empregos diretos e 250 indiretos.
Strip mall
Junto ao condomínio será construído pelos empreendedores um centro comercial no estilo strip mal. Serão cerca de 9,8 mil m² construídos, que contarão com 47 lojas mistas e um centro gastronômico, além de um estacionamento com capacidade para 185 vagas. A estimativa é que o local gere em torno de 282 empregos diretos e 584 indiretos, além de trazer crescimento e desenvolvimento à região, criando um polo econômico sustentável.
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