A decisão de alugar uma casa em Porto Alegre pode ter vários motivos, mas sem dúvida o maior deles é a praticidade que oferece, e as vezes os valores de comprar ou alugar outros imóveis na região. As vantagens dependem de sabermos o que realmente queremos e o que é mais conveniente para nós em um determinado período da vida.
Primeiro vamos explicar o que é um flat, já que algumas pessoas não sabem distinguir um, pois têm dúvidas e confundem este tipo de imóvel com kitchenette, mas são diferentes, principalmente pelo preço. Um flat é como um apê, sendo um pouco maior do que um quarto de hotel, mas tem os mesmos serviços. Entre eles você pode citar, entre outra alimentação, limpeza diária, lavanderia que são inclusos nos condomínios. Geralmente têm uma pequena cozinha o que torna a ideia de hotel um pouco remota. Com isso, quem escolhe esse estilo se sente mais aconchegante, tendo a oportunidade de preparar suas próprias refeições. Alguns oferecem serviços diferenciados, como massagem, personal trainer. Por isso, seu custo é alto, embora não se compare a um pernoite em um hotel, que é muito mais alto.
Além disso, não tem as mesmas formalidades e proporciona maior autonomia a quem decide alugar um apartamento. Apesar das características do hotel, a liberdade e o ar da vida tradicional fazem dele uma boa opção para os moradores que buscam uma vida mais prática. Em um apartamento padrão, o layout é mais amplo, com quartos, sala, cozinha, lavanderia, sala de jantar e banheiros. Não há serviços de hotel disponíveis que estejam incluídos na taxa de apartamento, como no flat. A área de lazer é mais limitada, o que difere muito de um apartamento onde diariamente temos acesso a um ginásio completo com piscina, sauna e sala de jogos. Este tipo de local é ideal para pessoas que moram sozinhas. Em geral, as pessoas que optam pela moradia são gerentes ou pessoas que estudam e trabalham muito com pouco tempo para cuidar do local onde moram.
O flat atende também as pessoas que procuram uma moradia com urgência, mas não podem ou não conseguem esperar pelos trâmites de um imóvel tradicional, e também não possuem tempo e nem os móveis para mobiliar o local. É também uma ótima opção para turistas e viajantes que desejam passar uma longa temporada na cidade. Os serviços inclusos no valor do condomínio dão mais liberdade para quem deseja explorar o local ou tem uma agenda apertada.
Durante a sua estadia, você pode criar um certo vínculo e se sentir em casa, muitos viajantes e turistas, ao mesmo tempo que amam a estrada, sentem necessidade de se adaptar ao lugar como se fossem nativos da cidade, podendo pensar em até mesmo procurar imóveis em Porto Alegre para morar fixamente.
Como funciona esse modelo de moradia: Quem possui um apartamento pode morar nele, alugá-lo ou vendê-lo. Possuir um flat tem uma grande vantagem, pois o retorno é maior do que alugar um apartamento convencional. É possível que o dono do imóvel decida incluir o seu imóvel num sistema de gestão hoteleira ou, se preferir, pode gerir pessoalmente o arrendamento. A rentabilidade do arrendamento de um flat é superior à de um arrendamento tradicional, pois isenta o investidor e o utilizador das obrigações decorrentes da lei do arrendamento – pois as instalações estão sujeitas à regulamentação hoteleira.
Segurança: O apartamento possui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e vigilância dos apartamentos, o que garante aos hóspedes tranquilidade, liberdade de entrar e sair, sem receio de aceder às instalações por mais horas. Os moradores encontrarão a proteção necessária no local, que geralmente é protegido com câmeras na entrada e um responsável na portaria que controla a movimentação das pessoas.
Limpeza e manutenção: Para quem não gosta de trabalhos domésticos, esta é uma ótima alternativa. Esta é uma boa opção, principalmente para quem não tem tempo para nada. Quem decide morar em apartamento pode contar com alguns serviços, desde o acesso a uma simples lavanderia até a limpeza completa do apartamento. Também facilita quem passa um longo dia trabalhando ou explorando diferentes cantos da cidade, é uma boa ideia sair e encontrar tudo limpo e organizado no seu retorno, sendo um investimento que proporciona conforto.
Aluguel: Normalmente, a mensalidade é feita na entrada e depois cobrada normalmente, mês a mês. As vezes não é firmado a necessidade de depósito ou outra garantia. Para pessoas que precisam de espaço com urgência, um apartamento pode ser o ideal, lembrando sempre que devido a essa praticidade os custos são bem maiores. Mesmo assim, só porque não existem requisitos como apresentação de fianças, rendimentos, comprovante de residência e demais papéis, vale a pena investir em um imóvel sem muita burocracia.
Conforto: Para quem procura tranquilidade e conforto, alugar um flat é uma boa opção. Imagine voltar para casa depois de um árduo dia de trabalho e ver que tudo está limpo e arrumado. Se estiver com fome, basta pedir a refeição de sua preferência sem ir à cozinha.
Atende os moradores com diversos serviços: No geral, serviço de camareira, lavanderia, restaurante, portaria 24 horas, área lounge, TV a cabo e até serviço de manobrista estão incluídos no preço. Essa praticidade é um grande conforto para o residente. Alguns flats oferecem mais serviços do que outros, mas todos contam ao menos com os serviços básicos que são limpeza, lavanderia e também restaurante. Vale ressaltar que a taxa de condomínio também inclui serviços de resolução de problemas de instalações elétricas e hidráulicas. Em breve, basta ativar o painel de controle e você terá um profissional à sua disposição. Claro, isso se traduz no custo de cada propriedade, mas os benefícios são muito atraentes e interessantes.
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