A Polícia Civil deflagrou, nesta quinta-feira (11), a Operação Columbus, que investiga um esquema de fraudes imobiliárias e financeiras em Canela. A ofensiva é conduzida pela Delegacia de Polícia do município da Serra Gaúcha.
Além de Canela, mandados de busca e apreensão foram cumpridos em endereços de Capão da Canoa, Gramado e São Francisco de Paula. Os locais não foram divulgados. A ofensiva mobilizou 70 policiais civis e resultou na prisão do alvo da operação, proprietário de uma construtora.
Os policiais também apreenderam documentos e o veículo do empresário, que não teve o nome revelado. “A Operação Columbus busca desarticular sofisticada rede criminosa investigada pelas práticas de fraudes imobiliárias, estelionato e crimes contra o sistema financeiro e a administração da Justiça no município de Canela”, explica a PC.
Investigação
Conforme a corporação, a investigação revelou um esquema liderado pelo proprietário de uma construtora de Canela. Ele é investigado por supostamente lesar inúmeras vítimas.
“Os fatos apurados indicam que a construtora operava por meio de múltiplas pessoas jurídicas, formalmente distintas, mas geridas sob a mesma liderança, com o intuito de desviar pagamentos, ocultar patrimônio e frustrar execuções judiciais”, diz a Polícia Civil.
Modus operandi
- Inicialmente, eram oferecidos empreendimentos imobiliários com preços atrativos e marketing diversificado, visando captar grande número de interessados.
- Posteriormente, as obras eram iniciadas, mas invariavelmente paralisadas, com os valores arrecadados sendo desviados para a aquisição de novos terrenos, perpetuando o ciclo fraudulento.
- Na terceira fase, as vítimas eram evitadas, ameaçadas e coagidas a não buscarem seus direitos, permitindo que os recursos fossem apropriados.
- Por fim, através de assessoria jurídica, a empresa realizava a negativação indevida de clientes em órgãos de proteção ao crédito, mesmo os adimplentes, e comercializava títulos de crédito supostamente falsos a bancos digitais, além de confeccionar distratos com a cobrança de multas por rescisão, alegando inadimplência dos clientes.
Intimidação e ameaças
As práticas ilícitas sob apuração incluem atrasos injustificados e abandono sistemático de obras, inclusive de prédios públicos de serviços essenciais.
Também foram constatadas vendas de imóveis em duplicidade ou sem a devida regularização, publicidade enganosa com a falsificação de documentos, e a criação de títulos de crédito falsos para gerar negativações indevidas.
Clientes que tentavam questionar as irregularidades eram submetidos a táticas de intimidação e ameaças, havendo, ainda, evidências de esbulho possessório em terrenos vizinhos.
A investigação aponta, ainda, para a possível tentativa de recuperação judicial fraudulenta, visando blindar o patrimônio dos envolvidos.
Prejuízos
Os prejuízos financeiros diretos decorrentes das atividades investigadas superam o valor de 6,4 milhões de reais. A estimativa considera valores relacionados a vendas sob investigação, abandono de obras, negativações indevidas de clientes e não pagamento a fornecedores.
Reparação
Adicionalmente, foram decretados o arresto de todos os bens imóveis registrados em nome do proprietário da construtora, de sua companheira e das empresas a eles vinculadas, bem como o sequestro de veículos, incluindo um automóvel de luxo, visando garantir a reparação dos danos às vítimas e evitar a dissipação de bens provenientes da atividade criminosa.
Combate à criminalidade organizada
O delegado Vladimir Medeiros, titular da Delegacia de Polícia de Canela, ressaltou a importância da ação. “Esta é uma importante investigação que é resultado de ocorrências policiais registradas na Delegacia de Polícia de Canela, bem como denúncias encaminhadas ao órgão policial nos últimos anos, dando conta de diversos golpes possivelmente praticados pela construtora”, destacou.
Medeiros disse também que “a operação reforça o compromisso da Polícia Civil em combater a criminalidade organizada, especialmente aquela que afeta diretamente o patrimônio e a confiança dos nossos cidadãos”.
